- Woonoppervlakte
- Circa 103 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 127 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1974
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
OP ZOEK NAAR EEN BETAALBARE STARTERSWONING?
Kom dan zeker kijken bij deze goed onderhouden woning aan de Middenweg 102! Deze fijne woning biedt een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en drie ruime slaapkamers. Met energielabel B en een achtertuin op het zonnige zuidoosten met veel privacy, is dit een perfecte woning voor starters of een jong gezin. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard en dichtbij scholen en openbaar vervoer. Twijfel niet en maak snel een afspraak, je bent zo verkocht!
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (Middenweg102.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING:
Ben je net zo enthousiast als wij? Maak snel een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij!
INDELING
BEGANE GROND:
Entree via een charmant portiekje met een prachtige voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet, de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
De tuingerichte woonkamer heeft een laminaatvloer en nette plafondafwerking. Aan de voorzijde ligt de open keuken, met goed zicht op de Middenweg. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, soft-close lades, ‘Le Mans’ draai-carrousel en een ruim composiet werkblad.
1e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers, voorzien van laminaatvloer, glasvezelbehang en vaste kasten. Op de overloop bevindt zich een grote vaste kast met extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale derde slaapkamer met veel lichtinval door het kunststof raam. De CV en mechanische ventilatie zijn weggewerkt in een vaste kast, en je vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.
TUIN:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt bij mooi weer de hele middag zon. Bij te veel zon kan het elektrische zonnescherm omlaag voor wat extra schaduw. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinkussens. De tuin is deels bestraat en verder aangelegd met borders vol groene beplanting.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak: 127 m²
Woonoppervlak: circa 103 m²
Externe bergruimte(n): circa 11,5 m²
Bruto inhoud: woning circa 350 m³
BOUWJAAR, BOUWAARD EN INSTALLATIES:
Bouwjaar: 1974
Betonnen vloeren, dubbele beglazing en houten kozijnen en op de 2e verdieping kunststof kozijn. Meterkast met 7 groepen.
ENERGIELABEL: B-label.
LIGGING:
De woning ligt aan de historische Middenweg, dichtbij diverse voorzieningen zoals Albert Heijn, winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Heerhugowaard. Met uitstekende openbaar vervoerverbindingen, waaronder directe verbindingen naar station Alkmaar en station Hoorn, en goede uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam, is het hier comfortabel wonen.
Heerhugowaard biedt daarnaast een landelijke ligging met een modern stadshart. Middenwaard, het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, heeft een uitgebreid winkelaanbod, restaurants, bioscoop, bowling, theater en recreatiemogelijkheden zoals het strand van Luna en recreatiebos Waarderhout.
AANVAARDING: in overleg en kan snel.
INTERESSE?
Vraag dan snel een bezichtiging aan!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 127 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 09-09-2024
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (2013, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 44 m² (9,55 meter diep en 4,58 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Heerhugowaard
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 09-09-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel
Brochure Middenweg 102, Heerhugowaard
Lijst van zaken Middenweg 102, Heerhugowaard
Vragenlijst Middenweg 102, Heerhugowaard
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1702
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1702
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1702
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1702
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1702
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 2%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 68%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1702
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 12%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1702
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 231.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1702
- Adressen per km²
- 1993
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Wie is EV Wonen Makelaardij?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.

Nieuwste reviews
-
Tjaarlingermeer 2 B
Uitstekend contact, prima communicatie, zeer vakbekwaam, goed samenwerkend team, verkoopopbrengst conform onze verwachting. Gezien onze posi...
-
Diamant 54
Edwin is eerlijk en duidelijk.Zijn oorspronkelijk schatting waar ons huis voor zou verkopen klopte helemaal.Ook is hij super flexibel qua af...
-
Zuiderlicht 285
Makelaardij EV Wonen vind ik een klasse apart. Mijn appartement is met professioneel gemaakte foto’s en een aansprekende tekst op Funda geze...